Inspektion
Villahissar kräver inget obligatoriskt acceptanstest, men en omfattande inspektion av hemhissen bör utföras var 12:e månad, särskilt när det gäller effektiviteten av följande artiklar:
(a) Dörrlåsanordningar (för manuella dörrar)
b) Elektriska säkerhetsanordningar.
(c) Kontinuitet till jord.
d) Stöd- och upphängningssystem.
(e) Drivenheter och bromsar.
(f) Anordningar för att förhindra fritt fall och för hög hastighet, såsom hastighetsregulatorer och säkerhetsbromsar.
(g) Larmsystem.
(h) Dörrskyddsanordningar (som pekskärmar och ljusridåer).
(i) Inspektion av schaktets inre ytor (såsom avstånd, ytor och vassa kanter);
j) Styrskenor och styrskor.
k) Belysning och nödbelysning.
(l) Nöddriftsanordningar.
(m) All skyltning.
Underhåll
(a) Rutinunderhåll innefattar observation, inspektion och enkel testning av utrustningen och dess driftstatus av underhållspersonal som använder sina ögon, öron, näsa, händer och kropp. Detta möjliggör snabb upptäckt och lösning av potentiella fel. Rutinunderhåll utförs vanligtvis varannan vecka. (b) Regelbundet underhåll innebär en grundlig inspektion, reparation, utbyte och justering av specifika delar av driftsutrustning för att säkerställa att dessa delar uppfyller nödvändiga standarder och i grunden garanterar utrustningens inneboende kvalitet. Regelbundet underhåll utförs vanligtvis varje månad.
Bostadskomplex: Storleken på ett bostadskomplex påverkar direkt dess prestige. Helst ska det vara mellan 150 000 och 300 000 kvadratmeter. Kompletta bekvämligheter är avgörande för invånarnas bekvämlighet; ju mer omfattande bekvämligheterna, såsom stormarknader, klubbhus, transporter, banker, utbildning och sjukvård, desto bättre. Landskapsarkitekturen är extremt viktig och påverkar alla aspekter av framtida boende. Det ska vara både estetiskt tilltalande och praktiskt för att undvika alltför höga underhållskostnader senare. Platsen bör inte vara för långt borta; att välja ett komplex i centrum är att föredra.
Enkelbyggnad: Fundera på om det är ett radhus eller ett fristående hus. I allmänhet tillåter fristående hus en rymligare och bekvämare 270 graders tre-layout. Tänk också på typen av hög-byggnadskomplex: är det en kombination av hög-och medelhög-hus, eller en kombination av låg-och medel-hus? Generellt sett betonar en kombination av låg- och medelhög{10}}byggnader höghusets prestige. Oavsett om det är en-hiss-två-enhet, en-hiss-tre-enhet eller en-hiss-fyra-enhet är också mycket viktigt. Det är bäst att välja en-hiss-två-enhetslayout, eftersom det ger bättre tvärventilation-, vilket resulterar i bättre naturligt ljus och bättre ventilation.
Enhetslayout:
1. Fullständig tvärventilation- från norr till söder, grunt djup.
2. Tydlig funktionell zonindelning mellan vardagsrum och matsal, med en bra balans mellan aktiva och tysta områden, fri utsikt och minimalt med störningar.
3. Matsalen och köket är nära och ljusa, vilket gör maten bekväm och bekväm.
4. Det stora sovrummet bör ha ett litet solrum med 270 graders panoramautsikt.
5. Inga mörka rum eller badrum, vilket säkerställer gott om naturligt ljus.
6. Helst ska vardagsrummet och två (eller tre) sovrum vara vända mot söder.
7. Alla hissar ska ha utsikt.
Nyckelparametrar:
1. Hissstorlek: En måttlig storlek är avgörande för bekväm körning; en utsikt är en bonus.
2. Hisslastkapacitet: Varje hiss bör helst ha en kapacitet på 400 kg.
3. Hisshastighet: Helst inte över 0,4 meter per sekund. En helt transparent panoramahiss erbjuder en ultimat och spännande scenisk upplevelse.
Stil: Olika bostadsköpare föredrar olika stilar, oavsett om det är klassiskt eller modernt, västerländskt eller kinesiskt. Oavsett stil är det bara en väl-utförd design som kan behålla sin tidlöshet och säkerställa värdeuppskattning av fastigheter. Det avråds starkt från att välja en djärv, överdådig stil för en flyktig, fantastisk effekt; välj istället en enkel och tidlös design. Annars kommer den första överklagandet att vara kort-och lätt bli inaktuellt.
